فسخ عقد بيع شقة

فسخ عقد بيع شقة  أو فسخ عقد بيع شقة بالتقسيط  لا يهم أيا كانت ، لأن قضيتك كنب لها النجاح ما دمت قد اخترت الطريق الصحيح 100%.

ولكن يبقى التساؤل المطروح : ما هي الأمور التي يجب ذكرها في صيغة  فسخ عقد بيع شقة بالتراضي  ؟ أو  تكلفة صيغة دعوى فسخ عقد بيع شقة ؟

ومن زاوية أخرى قد يخطر في ذهنك حول الضمانات التي يجب أن تحصل عليها عند فسخ عقد الايجار ابو ظبي ، لا تقلق الأمر كله سندليه هنا ، ليس هذا فقط بل ستقدم لك النصائح التي تزيد معرفتك بكل ما يخص قضيتك.

مرحبا بك قارئنا المحترم  في رحلة شيقة لهذا اليوم حول فسخ عقد البيع في القانون الاماراتي  مع شركة AJA للاستشارات القانونية . 

فسخ عقد بيع شقة

مما لا شك فيه أن هناك أسبابا تدفعك لتوكيل محام في قضية فسخ عقد بيع شقة ، وهذا أمر اذا انتبهت له ، أدركت فيما بعد الكم الهائل من الوقت الذي تختصره على نفسك، ومن تلك الأسباب :

1. معرفة  العميقة بالقوانين، وما تتطلب من إجراءات مثل هذه القضايا،  فمثلاً المستشار القانوني أيهم المغربي له خبرة كبيرة، وباع طويل في تحليل اي معلومة ، وابعاد كل تصرف قد يبدر من الجهة الأخرى واستثماره لصالح موكله، كما انه يقوم بالدعم الدائم فيما يخص من الإجراءات.

2. القدرة على تمثيلك في المحاكم، والجهات المعنية، وذلك لامتلاكه الحنكة والمهارة العالية في التفاوض  مع الطرف الآخر، والتواصل الذكي حتى يتمكن من القدرة  للوصول إلى اتفاق يرضي الموكل كلياً.

3. اللجوء إلى محام او مستشار قانوني يقوم بتفنيد الادلة محللا اياها ليتم طرحها أمام المحكمة، والتي قد تشكل عاملا قويا لنيل الحق، أي أن الأمر ضرورة بحته حينما يحتاج فسخ العقد لبعض الإجراءات التي تتخذ الطابع القانوني  لحمايتك قانونياً.

وعليه فإن اعتمادك على مستشار قانوني في قضية فسخ عقد بيع شقة أمر ممتاز قد ينقذك من الكثير من العقبات، فلا تتردد في ذلك، ستتأكد من مصداقيتنا حينما تحصل على النتيجة التي ترضيك.

عناوين لكي يعود الحق لصاحبه :

• فسخ عقد بيع شقة . 
• فسخ عقد بيع شقة بالتقسيط  . 
• صيغة  فسخ عقد بيع شقة بالتراضي .
• صيغة دعوى فسخ عقد بيع شقة.
• فسخ عقد البيع في القانون الاماراتي.
• فسخ عقد الايجار ابو ظبي.

“اقرأ أيضاً: فسخ عقد ايجار من طرف واحد

فسخ عقد بيع شقة بالتقسيط

الوثائق المطلوبة مع قضية فسخ عقد بيع شقة	أهميتها :
إشعار بالفسخ	وهو ضرورة لإعلام البائع نية فسخ العقد من جهة، ومن جهة أخرى تضمينه تفاصيل هامة مثل : ·        تاريخ العقد ·        توصيف للشقة  المباعة ·        اسم المشتري ·        الأسباب التي دفعته ل فسخ عقد بيع شقة  ومع توثيقه بنفس تاريخ اليوم حيث تتم عملية التسليم اما شخصيا مع تأكيد أمر الاستلام او عن طريق البريد المسجل (طرقا قانونية)
وثائق العقود وملكية الشقة المطلوبة	تضمينها وثائق : ·        الملكية ·        التسجيل ·        العقد الأصلي للبيع ·        الملكية المشتركة ·        وثائق أخرى
شهادة من جهة تمويلية  ( شركة تمويل، بنك) ان كانت متوفرة	·        التأكيد على فسخ عقد بيع شقة  ·        تسوية كل الالتزامات المالية

ولابد من التنويه إلى اهمية التشاور مع مستشار قانوني بما يخص الوثائق المطلوبة ل فسخ عقد بيع شقة ، لتضمن الإذعان للإجراءات القانونية في الإمارات العربية المتحدة، وهنا ننصحك بالاتصال مباشرة حتى نقدم لك المساعدة كلها.

“اطلع على: فسخ عقد ايجار

صيغة فسخ عقد بيع شقة بالتراضي

تفاصيل يجب ذكرها عند صيغة فسخ عقد بيع شقة  بالتراضي	المضمون
العقد الأصلي	·        تاريخ التوقيع ·        وصف الشقة ·        الموقع ·        المساحة ·        المرافق المشتركة ·        اسم البائع ·        اسم المشتري ·        اي شروط أضيفت بين الطرفين  سابقا
اتفاق فسخ عقد بيع شقة بالتراضي	·        بيان واضح بموافقة الطرفين على الفسخ بدون خلافات ·        ذكر إحدى الجملتين  ( باتفاق الطرفين)، ( فسخ العقد بالتراضي)
الالتزامات المالية	·        ذكر اي التزام مالي خاص ب فسخ عقد بيع شقة  ·        طريقة التسوية  ·        ذكر مبلغ  الوديعة ( إن وجدت طبعاً) ·        المدفوعات التي استوجب دفعها من قبل الطرفين ·        شرح طريقة كيفية تحويل الملكية ·        التسجيل بعد فسخ العقد

ولا بد من الإشارة  أن  ما ذكرناه آنفا لما يخص تفاصيل فسخ عقد بيع شقة  فقد تتوه  بينها لذلك  ان  الاتصال  بمستشار قانوني مثل (أيهم المغربي)، الذي سيدلك على ويوجهك  َيدعمك ناصحا إياك بما فيه لمصلحتك.  

“قد يهمك: حق المشتري في فسخ عقد البيع

صيغة دعوى فسخ عقد بيع شقة

وفي هذا الإطار فإن تكلفة صيغة دعوى فسخ عقد بيع شقة  تختلف اعتمادا على المدة الزمنية اللازمة، قوانين البلد، تعقيدات القضية، إعداد  ومتابعة الدعوة، تتضمن الرسوم الآتية :

1. رسوم المحاماة: تتوقف على سمعة المحامي  الذي وكلته لصياغة دعواك وتقديمها، ومستوى تعقيده، طبعاً الرسوم تؤخذ بطريقتين  :

• أما رسوم على كل ساعة من القضية حتى نهايتها.
• رسوم ثابتة مرتبطة بخطوات الدعوى.

2. رسوم المحكمة: والتي تتفاوت تبعاً على سياسة الرسوم لدى المحكمة في تقييم القضية، وقيمة الشقة، و باستطاعتك التأكد من الرسوم بالتفصيل بالعودة إلى المحكمة المحلية.

3. تكليف الخبراء  العقاريين إذا كانت القضية بحاجة إلى لتقييم المنزل، أو بحاجة شهود لدعمك والإدلاء بمعلوماتهم حول فسخ عقد البيع.

وبما لا يدع مجالاً للشك أن  المعلومات التي سردناها حول تكاليف فسخ عقد بيع شقة  هي بشكل عام،  لذا فان تواصلك مع المستشار القانوني الخبير أيهم المغربي  سيوضح لك رسوم قضيتك  بشكل خاص مفصل.

“شاهد كذلك:  انهاء عقد الايجار

فسخ عقد البيع في القانون الاماراتي

وحري بنا التطرق إلى مجموعة من النصائح بما يرتبط ب فسخ عقد البيع في القانون الاماراتي   حيث ستنقذك من الوقوع في أخطاء قد تجعلك تخسر حقك، حبذا لو تطلع معنا على أهمها، حيث عليك أن :

–الاطلاع والدراسة :

·        ادرس العقد بعناية.

·        افهم الشروط.

·        تأكد من كل بنود فسخ العقد.

·        اطلع على الإجراءات المنصوص عليها. 

ومن زاوية أخرى  عليك أن تعلم أن  وجود بنود خاصة في عقود الإمارات العربية المتحدة التجارية  مرتبطة بفسخ العقد،  ربما  يتحتم عليك اتباع  إجراءات خاصة.

– الإشعار الرسمي:

بلغ بأسلوب صحيح ورسمي الطرف الثاني بفسخ العقد، بإرسالك شعارا يوضح نيتك في ذلك تبعاً للقانون في الإمارات العربية المتحدة.

3. اللجوء للمحكمة تطالب بتعويض بعد فسخ العقد إن كان هذا متوفرا، في حال لم تتفق مع الطرف الآخر.

وفي نفس السياق فإن المستشار القانوني  هو الأساس لتفهم ما يتوجب عليك القيام به بعد فسخ عقد بيع شقة ، لأن ما قرأته من نصائح  ليست مختصة بحالتك بشكل خاص، اتصل لتتعرف على كل المعلومات اللازمة لقضيتك.

فسخ عقد الايجار ابو ظبي

ضمانات فسخ عقد بيع شقة للإيجار في أبو ظبي	ماذا يشمل؟
حق فسخ عقد بيع شقة المشروع	فسخ عقد بيع الشقة بناء على أساس قانوني رسمي مشروع ، وشرح السبب الذي دفعك لفسخ العقد ك: ·        عدم امتثال المستأجر لشروط العقد، أو المؤجر ·        الأعمال غير المشروعة ·        التعامل بشكل غير قانوني
حقوق الجانب الآخر	احترام حقوق الطرف الثاني وحفظها ، على سبيل المثال : ·        شرح نبتك في تسديد أي مبلغ مالي على المستأجر ( كمستحق) ·        تعويض المستأجر عن أي ضرر أصابه جراء فسخ عقد بيع شقة   ·        توضيح  الخطوات التي ستنفذ بعد الفسخ (لتسليم ملكية الشقة) بأسلوب مناسب
الإجراءات القانونية	·        جميع الخطوات منصوص عليها في اللوائح والقوانين لدى الإمارات العربية المتحدة ·        شرح الإجراءات المتخذة لتنفيذ فسخ العقد موثقة بالطريقة الصحيحة القانونية

نافلة القول أيها القارئ العزيز فإن الاستفسار عن كل ما يخص قضيتك من مستشار قانوني امر لا مفر منه، لتضمن بمطابقة الصياغة للقوانين  في الإمارات العربية المتحدة.

عناوين لربح قضيتك بشكل قانوني :

1. فسخ عقد بيع شقة . 
2. فسخ عقد بيع شقة بالتقسيط .
3. صيغة  فسخ عقد بيع شقة بالتراضي .
4. صيغة دعوى فسخ عقد بيع شقة.
5. فسخ عقد البيع في القانون الاماراتي . 
6. فسخ عقد الايجار ابو ظبي. 

آراء بعض الموكلين حول  فسخ عقد بيع شقة

في مستهل الحديث كما آخره لقز ربحت قضيتي فسخ عقد بيع شقة  بشكل قانوني، دون أن يترتب علي دفع أي مبلغ إضافي، كل ذلك بفضل التوجيهات والإرشادات التي أعطاني إياها المستشار القانوني أيهم المغربي.

مؤيد سليم البودي

اسئلة شائعة

هل هناك طريقة معينة للتواصل مع مستشار قانوني حول قضية فسخ عقد بيع شقة؟

بالطبع، تستطيع التواصل معه بخصوص فسخ عقد بيع شقة

أما باتصال هاتفي، أو عن طريق زيارة الموقع الرسمي الإلكتروني، أو زيارة شخصية.

ماهي الأمور التي تتوقف عليها رسوم قضية فسخ عقد بيع شقة؟

وحري بنا التطرق إلى أن الأمور التي يعتمد عليها في تحديد تكلفة قضية فسخ عقد بيع شقة تعود إلى خصوصية قضيتك،

لذا لابد من الاستفسار مسبقاً وبشكل دقيق من مستشار قانوني خبير ك (أيهم المغربي)، لن تندم أبدا.

كيف أسترد حقي كاملا عند فسخ عقد بيع شقة انا البائع فيها؟ 

إنه من الثابت لكي تسترد حقوقك كاملة في قضية فسخ عقد بيع شقة   يرتبط بعدة امور منها :هل انت المؤجر ام المستأجر؟ ما السبب الذي دفعك لفسخ العقد؟ وغيرها من الأمور التي تستطيع معرفتها من خلال مستشار قانوني خبير.

مقالات ذات صلة:

انذار بالاخلاء لعدم سداد الاجرة

استرداد العربون

استشارة عقارية

خلاصة القول قارئنا العزيز أن المستشار القانوني أيهم المغربي  الذي يعمل جاهدا موظفا كل خبرته، ليرد اليك حقك كاملاً 100%، سيكون أكثر الخيارات الصحيحة في حياتك.

لاحظ انك  تستطيع التواصل معه  بكل ثقة أن قضيتك ( ستكتب سطرها الأخير) معه، اتصل الآن فذلك يسعدنا.