كيفية بيع عقار في دبي

كيفية بيع عقار في دبي ؟ معنا ستثبت مقولة (ليست كل أصابع اليد مثل بعضها البعض) ، انه فن بهيئة متوالية حسابية تسير بشكل تصاعدي من خلال خطوات شراء عقار في دبي.

لا مناص من القول أن  عقد بيع عقار دبي هو وثيقة أمان لكلا الطرفين أثناء إجراءات بيع عقار ، فلا يجري الأمر كيفما كان وإنما وفق قانون شراء عقار في دبي، حيث عليك تثبيت ذلك عبر تسجيل عقار في دبي.

وعليه علينا أن نقول أن لكل شيء أصول وفن، وكذلك البيع، فليس الجميع لديهم هذه المهارة، وهنا سنضيئ لكم شمعة على قارعة الطريق، وعليكم انتم المتابعة حيث الربح في صفكم.

فهلا تكرمتم بقراءة هذا المقال معنا أيها الزوار الأعزاء.

كيفية بيع عقار في دبي

كيفية بيع عقار في دبي ؟ معظمنا لا يدرك أن هناك أشخاص جل اهتمامهم هو ايصالك إلى مبتغاك بطريقة آمنة في هذا المجال سواء البيع أم الشراء ، هؤلاء عليك الوثوق بهم لعدة أسباب منها :

• الخبرة الطويلة في البيع.
• امتلاكه معلومات كثيرة تساعدك في بيع عقارك.
• توجيهه بعض الإرشادات والتوجيهات لصالحك.
• تقديمه العون للوصول إلى سعر مقبول في المنطقة التي يقع فيها عقارك.

ولتفسير ذلك كي تدخل المعلومات بطريقة سلسة إليك، لا عنوة، اسمح لنا أن نقص عبيك حكاية احد الزبائن الذين (لولا حلم الله) وحنكة من (دلهم) طريق الصواب لكان الأمر بالنسبة لهم كانت كارثة وحلت عليه.

دارت أحداث القصة منذ سنة تقريباً مع السيد (سلطان. ن)، شاب طموح، ذكي، لكن (خلقه ضيق)، وبما أنه في الثلاثين من عمره، قرر الزواج وشراء عقار يقوم بتجهيزه كما تود عروسه.

ونتيجة لذلك كان يود القيام بالأمر سريعاً، فقرر شراء اول عقار سمع به حتى أنه لم يذهب للتأكد من ملكية الشخص له، وبأن مواصفاته هي ذاتها المذكورة في الاعلان.

ماذا بك؟ ( أفقدت عقلك يا سلطان؟! عليك التحقق من الأمور القانونية له، لربما وقعت في حالة نصب فالسعر الذي عرض عليك زهيد جداً ، فالأمر ليس موثوق، هذا ما قاله (جاسر) صديقه المقرب.

بالإضافة إلى ذلك أنصحك بالبحث عن طريق  Social Media ، ومن خلال  Google ، عن مستشار قانوني يزيد لك من ثقافتك القانونية في هذا الأمر ويعززها، وبالتالي تحمي ملكيتك.

وفعلاً هذا ما فعله (شغل عقله هذه المرة بهدوء) حتى اكتشف ان ذات الاسم يتكرر في كل مرة إنه المستشار القانوني أيهمالمغربي الذي يقدم لك خدمة الاستشارات القانونية عند شراء العقار، ويوصلك مع وسيط عقاري موثوق لتتم الصفقة.

على المستوى النظري ليس هذا كل شيء ما يفعله لك بل :

1. يوفر الجهد والزمن.
2. يساعدك في عملية البيع من خلال معارفه ذوي الثقة.
3. يحدد السعر المنطقي بعد دراسة وافية، وفقاً لحال السوق في الوقت الراهن.

ولا بد من التأكيد على مساعدتك في إجراءات البيع بشكل قانوني، وفعلاً حجز (سلطان) موعدا، ليذهب بعد ذلك إلى مكتب المستشار القانوني المخضرم أيهم المغربي، والمعهود له بفطنته، وحنكته، وخبرته ذات الباع الطويل جداً.

على المستوى الاجرائي وبعد ترحيبه به، قدم له ثلة من النصائح والإرشادات، بعد مجموعة من الأسئلة والاستفسارات التي وجهها ل (سلطان)، ثم قام بعملية تواصل مع وسيط عفاري مضمون 100%.

وتماشيا مع ما تم ذكره فقد حدد موعدا مع الوسيط بعد إحضار مجموعة المستندات التي تثبت ملكية سلطان للعقار، وذهاب الوسيط لرؤية العقار على أرض الواقع.

إنه من الأساس فإن البيع اتخذ صيغة قانونية مضمونة للطرفين بحضور مستشارنا القانوني أيهم المغربي الذي تابع الأمر حتى قبض سلطان حقه كاملاً، حيث السعر كان ممتاز (فالعسل شيء، وسعر العسل شيء آخر) ، لا غبار على هذه الصفقة.

وفي نفس الصدد ثبت عقد البيع الذي يضمن حقوق الطرفين، ولن نخبركم أن زفاف (سلطان وعروسه) تم بعد ذلك بشهر ونصف (مبارك لهما).

نافلة القول أيها القارئ العزيز: معنا لا مجال للخطأ، او العمل المتهور، غير الدقيق، نحن نضع النقاط على الحروف بشكل قانوني موثوق، تستطيع أن تنام ملء جفنيك، قرير العين، لأن الأمور كلها ستكون لصالحك.

عناوين لقضية بيع عقار رابحة :

• كيفية بيع عقار في دبي.
• خطوات شراء عقار في دبي.
• عقد بيع عقار دبي.
• إجراءات بيع عقار.
• قانون شراء عقار في دبي.
• تسجيل عقار في دبي.

قد تتساءل عن كيف ابيع عقار في دبي؟

خطوات شراء عقار في دبي

إنه من الثابت وجود خطوات شراء عقار في دبي، لكن قبل ذلك لابد من تقديمك بعض الأوراق الضرورية لتتم العملية بشكل قانوني ، إليك أهمها:

• صورة مصدقة عن : جواز السفر – الهوية الإماراتية – التأشيرة الخاصة (للمشتري).
• وثيقة لإثبات عنوانك في الوقت الحاضر 🙁 فاتورة مياه او كهرباء، عقد إيجار).
• شهادة عن وجد دخل منتظم.
• كشف من 3 حتى 6 أشهر لحساب مصرفي.
• مذكرة تفاهم (لبيع العقار).
• مستند يثبت ملكية العقار.
• صورة أصلية مصدقة عن جواز السفر للبائع.

ولكن يبقى التساؤل المطروح حول باقي الأمور التي توضح كيفية بيع عقار في دبي، أليس هذا ما سوف تسأله أيها القارئ؟! لابأس هو هاتف واحد وستكون الأمور كلها بين يديك.

اقرأ أيضاً: خطوات بيع عقار في دبي.

عقد بيع عقار دبي

وجدير بالذكر أن هناك مكاتب استشارية مختصة بكل ما يرتبط بعملية البيع و كتابة عقد بيع عقار دبي، لكن حتى لا تدخل في متاهة البحث والتمحيص عن أفضلها،

قمنا بتفنيد بعض المعطيات التي توجز لك ما تود، فعلم الأرقام لا يكذب :

أسماء بعض المستشارين القانونين / كيفية بيع عقار فيدبي	رقم التواصل	التقييم
المستشار القانوني أيهم المغربي / يقدم استشارات قانونية حول كيفية بيع عقار في دبي	009710569967939	5،0
ابو بكر سالم \ مكتب محاماة	00971569967734	4،9
وداد علي\ محامي في دبي	00971568009290	4،9
***********	*********	************

على المستوى النظري فإن الحديث عن كيفية بيع عقار في دبي قد يبدو سهلاً، و بسيطا، إلا أن الأمر ليس كما تعتقد أيها القارئ العزيز، لأن غلطة واحدة قد تجعلك تخسر عقارك اذا كنت مالكا، او مالا اذا كنت الشاري ، فلم لا تتصل بنا حتى لا تقع (الفاس بالراس)؟!.

اطلع على: اجراءات بيع عقار في دبي.

إجراءات بيع عقار

وحري بنا التطرق إلى إجراءات بيع عقار، مع التأكيد على أهمية مستشار قانوني يقوم بمتابعة ذلك لتتم بالشكل المطلوب، قد نستطيع أن تلقى الضوء على أهمها، لأننا نريد أن تكون على دراية بما لا تعرفه أيها الزائر المحترم في هذا الموضوع :

• استعن بوكيل عقاري.
• اعرض عقارك للبيع على ال
• باشر البيع في دائرة الأملاك والأراضي.
• توجه الى المكاتب المنتشرة في الإمارة (نقصد أي مكتب أمين تسجيل عقاري).
• قدم المستندات.
• ادفع ما يتوجب عليك من الرسوم.
• احصل من البريد الإلكتروني على المخرجات.

وفي نفس السياق فإننا نقول ان الأوراق المطلوبة من أجل إتمام عملية الشراء والبيع، لابد لك من السؤال بشكل دقيق ومصدر موثوق، لتزيد من معلوماتك حول

كيفية بيع عقار في دبي.

قد يهمك: بيع بيت في دبي.

قانون شراء عقار في دبي

بصرف النظر عن مساحة العقار فهناك قانون شراء عقار في دبي لا تستطيع تخطيه، كذلك عليك دفع رسوم محددة في حال كنت البائع أيها القارئ العزيز، نعلم انك تحب الاطلاع لذا إليك لمحة عن اهم تلك الرسوم :

مبلغ يوضح كيفية بيع عقار في دبي و ما يترتب عليك	رسوم تقدر بالدرهم الإماراتي يفسر كيفية بيع عقار في دبي
1000	تقييد العقار
10	معرفة
10	ابتكار
525	أمين التسجيل
1290	إجراء فك الرهن
315	أمين التسجيل لفك الرهن
225	خارطة
250	ملكية
10	معرفة عن كل رسم، وهو أمر ضروري ل كيفية
10	ابتكار عن كل رسم

وعلاوة على ذلك فإنه هناك أربعة بالمئة من قيمة المبايعة، دون ان ننسى أن هناك رسوم إضافية تترتب مع زيادة المساحة، لذا حبذا لو تتصل معنا لتكتمل الحلقة حول كيفية بيع عقار في دبي لديك.

تعرف على: بيع عقار في دبي.

تسجيل عقار في دبي

ولا يفوتنا أن ننوه عن ما تحتاجه من أوراق كي تقوم ب تسجيل عقار في دبي، بحيث كل ورقة لا تنقص في أهميتها عن الأخرى، ومن المهم جداً عدم إهمال اي منها، مثلاً :

1. تستطيع الحصول من تطبيق دبي ريست على شهادة عدم (ممانعة إلكترونية).
2. هوية كل من (المشتري، البائع) الخاصة، ربما يستعاض عنها بجواز سفرهما (لإثبات هويتهما).
3. وكالة بصيغة قانونية تنوب عن المشتري اَو البائع.

ومن زاوية أخرى يطلب الشركات في البداية تقديم طلب تسجيل شركة، إذا لم تكن قد سجلت سابقا، كما لاحظت أن المعلومات بحر لا ينتهي في هذا الأمر، وقد تراها معقدة، غما رايك بالتواصل معنا الآن حتى نهون الأمر عليك أيها القارئ العزيز.؟!

وبما لا يدع مجالاً للشك أننا فكرنا بكل السبل الكفيلة باختصار (تعب الجسد والقلب) عليك، ونظمنا معلومات بإمكانك عدها رفيق الطريق لنيل ما تود :

عناوين تساعدك التعرف على كيفيةبيععقارفيدبي / المستشار القانوني أيهم المغربي	خدمات تختصر عليك مراحل كيفية بيع عقارفيدبي
جوال	009710569967939
عنوان شركة AJA للاستشارات القانونية / المستشار القانوني أيهم المغربي	دبي – الخليج التجاري – شارع الأمل – برج الأعمال الدولي – مكتب 1604
البريد الإلكتروني	Info@aja.ar
سعر خدمة كيفيةبيععقارفيدبي	حسب نوع الاستشارة
أيام العمل	موعد مسبق على الهاتف

عناوين لاستشارة قانونية موثوقة 100%:

• كيفية بيع عقار في دبي.
• خطوات شراء عقار في دبي.
• عقد بيع عقار دبي.
• إجراءات بيع عقار.
• قانون شراء عقار في دبي.
• تسجيل عقار في دبي.

ما هي: خطوات شراء عقار في دبي؟

آراء بعض الزبائن حول كيفية بيع عقار في دبي

سلطان فهد نهيان

موظف في شركة أدوات كهربائية

بادئ ذي بدء انني لعاجز عن شكر المستشار القانوني أيهم المغربي عن إنقاذه لي من خسارة مبلغ مالي ضخم بسبب جهلي التام حول كيفية بيع عقار في دبي (طبعاً) بفضله قمت بعملية بيع ناجحة والتي لعبت دوراً في اتمام خطة ارتباطي ممن أحب.

قد تتساءل عن: شراء عقار في دبي.

اسئلة شائعة

هل البيوت في دبي أسعارها زهيدة ؟

نوعاً ما، ف أثناء تعرفك كيفية بيع عقار في دبي ستعلم ذلك اذا ما قورنت بالأسعار العالمية، وربما يعود السبب إلى توافر الكثير من البيوت المعروضة للبيع.

ماهي ضريبة العقارات في دبي بشكل عام ؟

وحيث أن الثابت ان قيمة الضريبة التي تضاف ترتبط في حال كان العقار سكني، ام تجاري، تستطيع التأكد من النسبة التي تخص العقار التجاري 5% من بنود كيفية بيع عقار في دبي.

 

أستطيع تملك عقار في إمارة دبي لمنحي الإقامة؟

وبما لا يدع مجالاً للشك أن كيفية بيع عقار في دبي والمواضيع المرتبطة بها، ستخبرك التالي ، إذا كانت قيمة عقارك:

1. مليون درهم إماراتي، ف الإقامة لمدة ثلاث سنوات.
2. خمسة مليون درهم إماراتي، الإقامة لخمس سنوات.
3. عشرة مليون درهم إماراتي، الإقامة لعشر سنوات.

مقالات ذات صلة:

شراء عقار في دبي للسعوديين.

شراء عقار تحت الانشاء في دبي.

خلاصة القول قارئنا العزيز : لكل مقام مقال، وزبدة القول والكلام أن شركة AJA للاستشارات القانونية ومع المستشار القانوني أيهم المغربي لاتخشي شيئاً، كل الأمور ستكون على ما يرام.

(ليس الشراء الذي يعلمنا، بل إنه البيع) فكيف الأمر إذا كان مع شركة موثوقة؟! فكر قليلاً، الأمر يستحق منك التجربة.